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지번주소: 경기도 고양시 일산동구 장항동 891-3 이지로빌딩 702호
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지번주소: 경기도 고양시 일산동구 장항동 891-4 보림빌딩 501호
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부부가 혼인 전부터 각자 소유하고 있던 고유재산이나, 혼인 중 제3자로부터 상속 또는 증여받은 재산은 원칙적으로 재산분할 대상에 포함되지 않습니다. 다만, 이러한 특유재산이라도 부부의 공동 노력으로 그 가치가 증가했거나, 유지에 기여했다면 그 증가분에 한하여 재산분할 대상에 포함될 수 있습니다.
재산분할 청구권의 2년 소멸시효는 법에서 정한 제척기간에 가까워 원칙적으로 연장이 불가능하며, 기간 내에 법원에 재산분할 청구를 해야만 권리를 보전할 수 있습니다.
재산 분할 대상 부동산의 가치 산정은 원칙적으로 이혼 소송의 사실심 변론 종결 시를 기준으로 합니다. 법원은 이 시점의 시가를 기준으로 하되, 객관적인 가치 평가를 위해 감정 평가를 실시하거나, 공시 가격, 실거래가 등을 참고하여 부동산의 가치를 결정합니다. 이는 부부의 공동 재산 형성에 대한 기여도를 최종적으로 청산하기 위한 기준 시점입니다.